施工内容
2021年6月に完工いたしました
高圧洗浄
まずは屋根の洗浄です。上から汚れを洗い流していくように２階部分の外壁へと作業を進めます。
外壁以外にも雨樋や鼻隠し・ベランダ内部・窓もしっかりと洗浄します。
職人自らしっかりと確認しながら作業を進めます。雨だれ(雨水が流れた跡)に沿って生えた苔も入念に除去し、最後は外構部分もきれいに洗浄いたしました。
旧コーキング撤去
こちらはお客様がDIYで外壁のヒビ割れ箇所に充填していたシリコンコーキングになります。
外壁クラック補修
下の写真のようなクラックを適宜補修していきます。
こちらは外壁にヒビ割れが複数発生しておりましたので、まず防水伸縮セメントでヒビ割れを埋めていきました。できるだけ補修箇所を目立たなくするよう刷毛引きで埋めていきます。
次に逆プライマーの塗布作業です。
お客様がDIYで充填していたシリコンコーキングを撤去後、塗料との密着性を高めるため信越シリコーンのペインター20を塗布していきます。
塗装業におけるクラックとはひび割れや亀裂のことです。自然発生の原因には『経年劣化』や『乾燥による収縮』のほか『地震などの揺れ』があります。クラックに雨水等が浸入すると下地を傷める(腐食・損傷)危険性があるため、見つけた場合は放置せず修繕が必要なクラックかどうかを塗装店などの専門業者にご相談されることをおすすめします。
各所養生
養生の出来を見れば職人の腕前が分かります。
窓はラップをしたようにピタッと！これなら風でめくれる心配もありません。
塗装以外の作業もキッチリこなす。それが一人前の塗装職人というものです。
外壁塗装の下塗り1回目
こちらの外壁はヒビ割れを防ぐため下塗りを3回行います。
まずは1回目の下塗です。
SK化研の水性ミラクシーラーエコをエアレスで満遍なく塗装します。
防水伸縮セメントでヒビ割れ補修を行った部分と何もしていない素地とでは塗装面の状態が異なるため、1回目は下塗り材の密着性を高めるための調整(下塗りのための下塗り)を行っています。
外壁塗装の下塗り2回目
2回目の下塗りを2回、厚膜塗装します。
使用した材料はニッペ(日本ペイント)のパーフェクトサーフです。
しっかりと2度塗りしていることをお客様にご確認いただけるよう、1回目は少し色を入れています。
ひび割れを防ぐための厚膜のデメリット(水分の排出を阻害し塗膜の膨れを起こしやすい点)を、透湿性の高いパーフェクトサーフを使用することで改善しました。
外壁塗装の下塗り3回目
使用した材料は前回と同じくニッペ(日本ペイント)のパーフェクトサーフです。
ローラーでしっかりと厚膜塗装します。
ひび割れを防ぐための厚膜のデメリット(水分の排出を阻害し塗膜の膨れを起こしやすい点)は、透湿性の高いパーフェクトサーフを使用することで改善。他社の下地改修材と比べても塗膜膨れの心配が少なく密着性に優れた特性を最大限に活かします。
軒天塗装
使用した材料はニッペ(日本ペイント)の水性ケンエースです。
軒天塗装は経年で失われた美観を取り戻すだけでなく、湿気からくる劣化を塗膜保護で防ぐことができます。
外壁塗装の中塗り
使用した材料はアステックペイントの超低汚染リファイン1000MF-IRです。
塗料の準備もしっかり行います。主剤を撹拌後に硬化剤を入れて再度撹拌。これをローラーでしっかりと塗装しています。
外壁塗装の上塗り
使用した材料は前回の中塗りと同じくアステックペイントの超低汚染リファイン1000MF-IRです。
元の外壁の質感を生かしながらもクラック補修した箇所はしっかりと隠蔽された美しい外壁に仕上がりました。
付帯塗装①
使用した塗料はアステックペイントのマックスシールド1500F-JYです。
水性塗料にはない光沢感やセラミック成分による低汚染性が特徴の弱溶剤形上塗材になります。こちらを2回塗りで仕上げます。
住宅塗装では屋根と外壁以外のパーツを付帯部分と呼び、雨樋や雨戸・破風板などがこれにあたりますが、屋根壁の塗り替え工事を行う際には一緒に付帯塗装もセットで行うのが一般的です。屋根壁を塗り替えると付帯部分の色褪せや劣化は想像以上に目立ちます。耐久性やコスト面も考慮し、一緒に塗り替えることをお勧めします。
屋根塗装
下塗り
こちらは薄形化粧スレートや波形スレート、アスファルトシングル用水系下地調整材で、高い耐久性を発揮する付着性能に優れた高品質な薄膜タイプのプライマーです。塗り替え時期を迎えた基材表面の荒れ具合にはバラツキがあり、塗料の吸い込み具合に差が生じてムラになりやすいという不具合を改善します。
中塗り
使用した材料はアステックペイントの超低汚染リファイン500MF-IRです。こちらは建物の美観を保持する「美観保持機能」に優れた屋根用塗料で、 無機成分を配合したことにより従来のフッ素塗料を凌ぐ「超耐候性」を併せ持ちます。
縁切り
屋根塗装で行う縁切りとは、屋根材が重なっている部分に対しカッターやヘラなどを刺し込んで塗膜を切る作業のことです。この部分が塗膜で塞がれていると屋根内部に雨水が溜まり雨漏りや腐食の原因となってしまうため、屋根材の種類や形状など縁切りが必要な場合には必ず行う作業になります。
上塗り
使用塗料：超低汚染リファイン500MF-IR
年々厳しさを増す夏の暑さ対策に、遮熱塗料はおすすめです。
ベランダ防水塗装
最初に塗り替え用プライマーを塗装し、乾燥後に上塗り材を塗装します。使用した材料はいずれも日本特殊塗装(ニットク)のプルーフロンシリーズです。
経年による黒ずみやキズも消えて美しい艶がよみがえりました。劣化しやすいベランダの床も塗り替えによるメンテナンスを行えばキレイを長持ちさせることが出来ます。
塀塗装
外構塗装です。下塗り(1回目)に使用した材料はSK化研の水性ミラクシーラーエコです。
続いての下塗り(2回目)で使用した材料はニッペ(日本ペイント)のパーフェクトサーフです。
最後に上塗りです。使用した材料はアステックペイントの超低汚染リファイン1000MF-IRです。
外壁と一緒に玄関アプローチも塗り替えることでお住まい全体の美観がアップします。
付帯塗装②
外灯のフレーム部分をケレン(目粗し)します。
次にプライマーを塗布します。使用した材料は染めQテクノロジィのミッチャクロンマルチです。
刷毛を使い仕上げの塗装を行いました。
基礎巾木塗装 ほか
下塗りからはじめます。
下塗りがしっかり乾燥したところで中塗り・上塗りを順に行います。
使用した材料はスズカファインのビーズコート基礎用Pです。
タッチアップ
タッチアップとは、小さな汚れや塗料のはみ出しなどを綺麗にしていく作業のことです。職人判断による補修塗りを行い、より美しく綺麗に仕上げていきます。
清掃
最後に清掃作業です。
付着した細かな汚れなどをチェックして適宜除去・清掃します。
光触媒コーティング
ドットコーティングでは酸化分解能力の高い『2層コートによる不純物を含まない可視光応答型光触媒』を使用しています。
アパタイト被覆やバインダー(接着剤)といった不純物が酸化分解効果を低下させるというデータを元に熟慮を重ね、作業の手間を惜しむことなく品質の高い光触媒コーティング剤を導入しています。
全世界で猛威を振るう新型コロナウイルスの発生により、除菌や抗菌など感染症対策への意識も高まる今こそ、自信をもって施工できるサービスでなければならないという職人たちの思いも込められています。
アンダーコート
カップガンを使用して細かな霧状で吹き付けていきます。
トップコート
トップコートもカップガンを使用して吹き付けます。
以上で光触媒コーティングは完了です。このあと足場解体と最終チェック・清掃を行い工事完了となります。
追加工事
タイル張り替え工事を行いました。
ハツリ作業
既存のタイルを削り、撤去します。
モルタル下地作業
タイルを撤去した部分の表面が均一になるようモルタルで整えます。
カチオン下地作業
タイルをしっかりと接着させるためにカチオン下地処理を行います。
タイル張り作業
手際よくタイルを貼っていきます。
O様、日頃より弊社をご愛顧いただき誠にありがとうございます！今後とも末永くお付き合いいただけるよう日々精進を重ねてまいる所存ですので、何か気になることがあればいつでもご連絡ください。
